アンベェルビュー須磨

  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,980万円
46.6万円/㎡
相場
3,860万円
45.2万円/㎡
2,830
3,517
4,204
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,204万円
41.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アンベェルビュー須磨
3,980万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 85.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円46.6万円1階 85.41㎡ 3LDK南東
2025/09/174,880万円48.1万円4階 101.36㎡ 3LDK南
2025/02/022,780万円32.5万円1階 85.41㎡ 2SLDK南東
2024/08/222,950万円34.5万円1階 85.41㎡ 2SLDK南東
2024/05/312,980万円34.9万円1階 85.41㎡ 2SLDK南東
2024/03/213,180万円37.2万円1階 85.41㎡ 2SLDK南東
2024/02/203,280万円38.4万円1階 85.41㎡ 2SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アンベェルビュー須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽須磨駅7分 3,980万円46.6万円85.41㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年24戸RC
2025/05/30ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 3,780万円39.1万円96.58㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年63戸RC
2025/02/23カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2023/06/13ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,480万円38.7万円64.09㎡3LDK2階 / 4階建 北東2000年13戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/11/16サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,180万円45.3万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2025/10/20アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅5分 3,980万円45.8万円86.94㎡2LDK1階 / 2階建 南2001年14戸鉄骨造
2023/08/24ドルフ須磨ジ・エアー
神戸市須磨区北町三丁目
月見山駅4分 2,980万円46.3万円64.35㎡3LDK3階 / 15階建 南東2005年28戸SRC
2024/03/30ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,500万円37.2万円67.26㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2023/09/26ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,680万円35.6万円75.24㎡4LDK4階 / 8階建 南西1999年14戸RC
2024/02/16ドリーム須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,498万円37.0万円67.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/01/26グラン・パレ板宿プレイス
神戸市須磨区寺田町三丁目
鷹取駅8分 3,380万円49.4万円68.38㎡3LDK6階 / 6階建 北東2006年23戸RC
2025/07/15ウォームスヴィル須磨板宿
神戸市須磨区大池町三丁目
板宿駅8分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年35戸RC
2025/10/09グラン・コート須磨海岸通り
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 2,980万円36.5万円81.56㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年45戸SRC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 北東2006年57戸RC
2025/05/10ライオンズマンション須磨板宿
神戸市須磨区大池町二丁目
板宿駅5分 2,870万円44.6万円64.29㎡3LDK5階 / 13階建 南東2003年50戸RC
2025/07/07ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円40.0万円64.5㎡3LDK7階 / 13階建 南2001年22戸SRC
2025/02/08須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 2,780万円38.9万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年68戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市須磨区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して8.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市須磨区
43.0万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名アンベェルビュー須磨
所在地兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
交通山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分
築年月2003年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション